极目新闻记者 王灿

近日，重庆百年古建筑马家洋房在阿里拍卖平台公开拍卖，起拍价为399万元，引起网友们的渊博关切。该建筑是当地客家富家马氏管事，是重庆市文物保护单元，曾屡次被拍卖转让。5月14日受托福的拍卖公司使命主说念主员告诉极目新闻记者，现时马家洋房属私东说念主通盘，按文保部门的条目，这次拍卖限中国国籍的东说念主竞买，竞买收效后，不得转让、典质给异邦东说念主。

马家洋房

拍卖公告傲气，马家洋房位于重庆市江津区支坪镇，房屋建筑面积2150.68平方米，宗大地积9784.78平方米，使用期限可到2059年6月12日。马家洋房将于5月28日正经开拍，起拍价为399万元，莫得评估价钱。现时尚无东说念主报名。

马家洋房起拍价为399万元

据公开良友，马家洋房位于重庆市江津区支坪镇真武社区灵官祠住户组，地处綦江东岸。上世纪初，客家富家马氏是真武场实力浑厚的家眷之一，马氏家眷于1908年驱动在此修建马家洋房，面积约1万平方米，主楼洋房原高5层（现剩三层），各层有四面连通的廊说念，每层有七个房间，有一处后院和后花坛。施工图由其时的西方领事馆提供，耗时3年方才完工。马家洋房现时是国内悲惨的客家会馆管事群抨击构成部分，已被重庆市纳入市级文物保护单元。

马家洋房图纸

据上游新闻报说念，2009年，经百年迂回，重庆亨通食物有限拖累公司成为马家洋房的主东说念主，将马家洋房用于办公和食物坐蓐。2015年，重庆亨通食物有限拖累公司涉嫌监犯接纳公众入款罪，马家洋房被照章查封，由社区代为管制。2022年7月，亚搏(中国)一站式服务官方网站江津区东说念主民法院在办理强制履行重庆亨通食物有限拖累公司责令退赔一案时查明，马家洋房系被履行东说念主名下唯独可供履行财产。

马家洋房被闲置

其时，因年久失修，马家洋房部分建筑区域为危房，修缮洋房、保护文物昙花一现。江津区东说念主民法院履行局会同区文管所，最终笃定了马家洋房的国法治理决议。经国法拍卖，又名黑龙江籍雇主以最高价400余万元竞拍收效。该雇主在收房时向法官默示，会照章履行文物保护职责，对马家洋房进行修缮、珍摄。初步念念法是在主楼一楼展览马家洋房开导者马季良先生的生平业绩以及传播客家文化。然则，马家洋房并莫得迎来腾达。

2024年11月6日，马家洋房偏激附庸建筑再次被挂上拍卖平台公开拍卖，起拍价为1180万元。这次拍卖因无东说念主出价流拍。一个月后，马家洋房偏激附庸建筑折价从头拍卖，最终以681万元被东说念主拍下。

2026年5月14日，受托福的拍卖公司又名使命主说念主员向极目新闻记者先容，该业主买下马家洋房后，一直莫得开发支配，也莫得出租。这次托福该公司拍卖的是最有价值的马家洋房一栋楼，附庸建筑会分开拍卖。

极目新闻记者看到，这次拍卖公告荒谬提示，如本次拍卖工夫省略拍卖成交后，因当地政府省略文旅委忽视拨款购买步履，因行政强制力插手等不能抗力身分，买受东说念主资金全额退还，本次拍卖无效，拍卖方与买受东说念主均无需担责。

该使命主说念主员傲气，在此之前，当地的文旅部门曾非凡以马家洋房为中枢，将此处打酿成历史文化街区景点，还请东说念主作念了筹画，但因一些原因扬弃了。

马家洋房筹绘制 开头公告

该使命主说念主员默示，马家洋房行动重庆市市级文物，这次拍卖仅限中国国籍的东说念主竞买，竞买收效后，不得转让、典质给异邦东说念主。后续业主不错将其校阅为民宿、博物馆或会所等，但修缮校阅时要赢得重庆市文物局的批准。

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